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Expert

Immo

Expert indépendant diplômé

Actif dans toute la Wallonie, VDP Expert Immo est spécialisé dans l'état des lieux, l'expertise et la valorisation de biens immobiliers.

Notre expert, indépendant et diplômé, se tient ainsi à votre disposition pour la réalisation d'états des lieux locatifs d'entrée et sortie de vos appartements, maisons unifamiliales, studios, bureaux…

Nous procédons également à l'estimation de la valeur de votre bien immobilier (appartement, maison ou terrain), et ce après analyse du bien et du marché local.

Expert indépendant diplômé

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Nous procédons également à l'estimation de la valeur de votre bien immobilier (appartement, maison ou terrain), et ce après analyse du bien et du marché local.

À propos

Expert indépendant diplômé

Actif dans toute la Wallonie, VDP Expert Immo est spécialisé dans l'état des lieux, l'expertise et la valorisation de biens immobiliers.

Notre expert, indépendant et diplômé, se tient ainsi à votre disposition pour la réalisation d'états des lieux locatifs d'entrée et sortie de vos appartements, maisons unifamiliales, studios, bureaux…

Nous procédons également à l'estimation de la valeur de votre bien immobilier (appartement, maison ou terrain), et ce après analyse du bien et du marché local.

Immeuble VDP Expert Immo

Services

prestations immobilières professionnelles

Quel que soit le service demandé, VDP Expert Immo veille à ce que les bilans établis soient les plus détaillés possibles en incluant notamment une description précise des lieux ainsi qu'un reportage photographique servant d'appui aux constatations. Ces documents sont réalisés à l'aide d'un logiciel professionnel.

État des lieux

État des lieux locatif
d'entrée et de sortie

Expertise immobilière

Expertise
immobilière

Valorisation de biens

Valorisation
de biens

Honoraires

Coûts de nos services

État des lieuxHonoraires par partie TVAC
Chambre 55€
Kot / Studio 70€
Appartement une chambre 95€
Appartement deux chambres 110€
Appartement trois chambres 125€
Maison mitoyenne deux façades 145€
Villa trois ou quatre façades 180€
Garage/ Bureaux / autres Sur demande
Expertise - ValorisationHonoraires TVAC
   
Kot / Studio 100€
Appartement une chambre 140€
Appartement deux chambres 150€
Appartement trois chambres 160€
Maison mitoyenne deux façades 180€
Villa trois ou quatre façades 220€
Garage / Bureaux / autres Sur demande

FAQ

Questions fréquentes

Un expert immobilier est un professionnel dont la mission consiste à estimer la valeur locative ou vénale d'un bien immobilier (appartement, maison, bureaux…) en fonction de plusieurs éléments (marché immobilier à un moment précis, qualité et emplacement du bien…).
Que ce soit pour vendre ou acheter un bien, sortir d'une indivision (décès, divorce…), justifier un emprunt hypothécaire… L'expert valorise de façon précise la valeur du bien. De par son indépendance, il apporte son avis neutre et transparent sur une situation et rédige ses rapports en conséquence.

L'appel d'un expert est également idéal en cas de litige lors d'un état des lieux de sortie et pourra donc vous éviter de longues et éprouvantes négociations.
L'expertise immobilière consiste en une analyse pointue d'un bien en vue d'estimer la valeur de celui-ci. Après une ou plusieurs visites, l'expert croisera les résultats de son étude sur place (vétusté, surface, emplacement…) avec diverses informations (historique du bien, marché immobilier…).

L'expert est également à même de fournir un avis technique à ses clients. Un rapport sera établi et remis au client suite à l'expertise immobilière.
L'état des lieux se présente sous la forme d'un document ayant pour objectif de décrire, de manière détaillée, l'état d'un bien loué à un moment précis. Cela comprend notamment l'état de conservation du bien, l'état des revêtements des sols/murs/plafonds/équipements pour chaque pièce du logement, le relevé des compteurs d'eau et d'électricité… Il peut être complété d'observations ou de réserves et illustré d'images.

La réalisation d'un état des lieux permet de comparer l'état du bien loué à l'entrée et à la sortie du locataire et donc de restituer ou non la garantie locative. À cet effet, ce bilan est réalisé en présence du locataire et du bailleur (ou de son mandataire). 

Contactez-nous

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